火災時の安全性は、隣家からの炎症をどの程度食い止められるかの外壁防火、自分のところから発生した火災が早く発見できるかの火災報知の２つの面からチェックします。
Sponsored Link
等級について
| 火災感知器 | 耐火性能 | ||
|---|---|---|---|
| 窓やドア | 外壁など | ||
| 等級４ | 全ての居室・台所・階段に火災感知器を設置 | 等級無し | ６０分以上火災に耐えられる外壁材など |
| 等級３ | ６０分以上火災に耐えられる外壁材など | ４５分以上火災に耐えられる外壁材など | |
| 等級２ | 台所と１カ所以上の居室に火災感知器を設置 | ２０分以上火災に耐えられる外壁材など | ２０分以上火災に耐えられる外壁材など |
| 等級１ | 無し | 無し | 無し |
注:この法律とは別に、現在、住宅用火災報知器の設置が義務付けられています。(対象は寝室と廊下、台所などです)
耐火性能について
| 窓など | 外壁など | 備考 | |
|---|---|---|---|
| 等級４ | 等級無し | 耐火構造 | ＲＣ造などでないと難しい |
| 等級３ | 甲種防火戸 | 準耐火構造 | 鉄骨造で可能 |
| 等級２ | 乙種防火戸 | 防火構造 | 木造でも可能 |
耐火性能のポイント
神経質にならない
どちらかというとマンション用の等級
木造住宅で、等級３．４にするためには、相当のコストが必要です。
また、等級４は、ＲＣ造にでもしない限り事実上不可能です。
この部分は、あまり神経質に考える必要はないのではないでしょうか。
関連記事
平成１２年に品確法(住宅品質の確保促進に関する法律)という法律ができました。この法律は「住まい」の品質を確保し、質の高い住宅建設を促進するための法律で、大きな柱として、建物の構造体や防水に対する１０年の保証を建物を建てる建築会社や売り主[…]